허그 안심 전세대출 금리, 불안한 전세시장에 든든한 방패 하나
허그 안심 전세대출 금리.
“보증금 수억 원을 맡기고 사는데, 집주인이 혹시라도 전세금을 돌려주지 않으면 어떡하죠?”
“그래서 전세보증보험이 있다는 건 알지만, 대출까지 어떻게 연결되는지는 모르겠어요.”
전세 사기와 깡통전세가 사회문제로 떠오르면서
HUG 안심 전세대출이 다시금 주목받고 있습니다.
이 상품은 단순히 전세자금을 빌려주는 대출이 아니라,
**전세보증금 반환을 안전하게 보장받는 시스템까지 결합된 ‘이중 안전망’**입니다.
지금부터 허그 안심 전세대출의 금리, 조건, 신청 절차, 주의사항까지
2025년 최신 정보로 알려드릴게요.
✅ HUG 안심 전세대출이란?
HUG(주택도시보증공사)에서 제공하는 전세금 반환보증과
은행권의 전세자금 대출이 연계된 상품으로,
“집주인이 전세금을 돌려주지 않아도,
HUG가 대신 반환해주고, 은행은 낮은 금리로 자금을 지원하는 구조입니다.”
즉,
- 보증기관(HUG)이 위험을 줄여주고
- 은행은 더 낮은 금리로 전세자금 대출을 실행해주는
정부 보증형 전세대출 상품입니다.
✅ 허그 안심 전세대출 금리 (2025년 기준)
| 구분 | 금리 범위 |
|---|---|
| 기본 금리 | 연 2.9% ~ 4.5% |
| 우대 금리 적용 시 | 최저 2.5%대까지 가능 |
| 금리 유형 | 고정 또는 변동 선택 가능 (은행별 상이) |
| 주요 연계 은행 | 국민은행, 신한은행, 우리은행, 농협, 하나은행 등 |
✅ 정부보증이 있어 은행 자체 전세대출보다 더 낮은 금리 제공
✅ 청년, 신혼부부, 사회초년생은 금리 추가 우대 가능
✅ 대상자 요건
| 항목 | 기준 |
|---|---|
| 연령 | 만 19세 이상 내국인 |
| 소득 | 부부합산 연 소득 7천만 원 이하 |
| 자산 | 총 자산 3.25억 원 이하 (2025년 기준) |
| 주택보유 | 무주택자 또는 1주택 처분 조건 |
| 임차보증금 | 수도권 5억 원 이하 / 비수도권 3억 원 이하 |
| 보증 가입 필수 | HUG 전세금 반환보증서 발급 필요 |
✅ 반드시 HUG 전세보증보험에 가입된 상태여야 대출 실행 가능
✅ 집주인이 보증가입에 동의해야 하며, 주택 등기 상태 확인 필수
✅ 대출 한도
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 최대 한도 | 임차보증금의 80~90% 이내 |
| 수도권 | 최대 4억 원 |
| 지방 | 최대 2억 원 |
| 최소 보증금 | 1천만 원 이상부터 가능 |
| 상환 방식 | 만기일시 또는 원리금 균등 (은행 선택 가능) |
✅ 전세금이 2억 원일 경우, 약 1.6~1.8억까지 대출 가능
✅ 신청 가능한 은행 및 상품명 예시
| 은행 | 연계 상품명 |
|---|---|
| 국민은행 | KB 안심전세대출 |
| 신한은행 | 신한 안심전세보증부대출 |
| 우리은행 | 우리 전세안심대출 |
| 하나은행 | 하나 안심보증부전세대출 |
| 농협은행 | NH 안심전세대출 |
→ 모두 HUG 보증서 연계 대출로 신청 가능
→ 보증서 발급 비용 별도(보증료율 약 0.1~0.2%) 발생
✅ 신청 절차 안내
- HUG 전세금 반환보증 가입 신청
→ HUG 홈페이지 또는 은행 통해 접수
→ 등기부등본, 계약서, 주민등록등본 등 필요 - 보증 승인 후 은행에 전세대출 신청
→ 대출 신청서 작성 + 보증서 첨부 - 은행 심사 및 대출 실행
→ 보증서를 기반으로 한 금리 적용
→ 임대인 계좌로 직접 송금 (임대차 계약서 기준)
✅ 허그 전세보증보험 주요 혜택
✔ 집주인이 보증금을 돌려주지 않아도, HUG가 대신 지급
✔ 임대차 계약이 전입신고 + 확정일자 요건 충족 시 보호
✔ 깡통전세, 명의신탁 등 전세사기 피해 예방
✔ 보증기간은 계약 만기일 기준으로 설정
✅ 주의사항
⚠️ 집주인의 채권 압류나 가압류 등기 있는 경우 보증 불가
⚠️ 확정일자, 전입신고 누락 시 보증금 보호 어려움
⚠️ 보증신청은 계약일로부터 1개월 이내
⚠️ 보증 가입 없이는 은행 대출도 실행 불가
✅ 실제 이용 후기
“서울 원룸 전세 1.8억에 들어가는데, 허그 안심 전세대출로 1.5억까지 가능했어요.
금리도 2.9%로 낮고, 무엇보다 보증보험이 있어서 훨씬 안심됐습니다.”
“신혼부부인데 대출이 막힐까 걱정했는데, HUG 보증으로 국민은행에서 금리 우대까지 받았어요.”
✅ 허그 안심 전세대출이 필요한 사람
✔ 보증금을 돌려받을 수 있을지 불안한 세입자
✔ 깡통전세 위험 지역에 전세 입주 예정인 분
✔ 소득은 있지만 직장이 불안정한 청년, 자영업자
✔ 기존 전세대출이 거절되었거나 금리가 높은 분
✅ 마무리: 불안한 전세시장에, 든든한 방패 하나 더
전세보증금을 온전히 돌려받을 수 있다는 건
단순히 ‘금융 혜택’이 아닌, 삶의 안정감 그 자체입니다.
“불안한 전세시장에 가장 강력한 보험을 걸고,
낮은 금리로 든든한 자금을 마련하세요.
그것이 바로 허그 안심 전세대출입니다.”
